Адвокатская Фирма "Real Protection"
Юридическая помощь
Знать свои права – значит быть сильным.

+998 71 221-72-25
+998 90 928-55-61

Адрес: г.Ташкент, Юнус Абадский район,
квартал 4, дом 1

E-mail: realprotection@protonmail.com

Главная \ Частые вопросы

Полезная информация

Календарь
Приобретение недвижимости в Ташкенте иногородними и иностранными гражданами
Добрый день, уважаемые посетители нашего сайта! В целях повышения правовой грамотности населения, мы решили публиковать здесь ответы на наиболее актуальные вопросы, с которыми к нам часто обращаются граждане. В последнее время, в связи с ажиотажем на рынке недвижимости, вызванном слухами о снятии ограничений на приобретения вторичного жилья в г.Ташкенте и Ташкентской области иногородними жителями и иностранными гражданами, нам часто приходится разъяснять положения Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами. Данный нормативный акт был утвержден приказом Министра Юстиции РУз 30.03.2010 года, зарегистрирован за № 2090, последние изменения внесены 15.01.2018 года Приказом Министра Юстиции РУз за № 29-мх. Согласно п. 5012 §-22,. граждане Узбекистана, не имеющие постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области, а также иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других регионов Узбекистана и имеющие постоянную прописку в этих регионах: могут приобрести недвижимое имущество в новостройках стоимостью не менее 2500 минимальных размеров зарплаты (430.000.000) сум с осуществлением расчетов через банковские счета. Согласно Постановления Кабинета Министров РУз за №533 от 03.11.1994 г., ставка госпошлины за нотариальное удостоверение сделки составляет 5% от суммы договора. Иностранные граждане или лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получившие вид на жительство: могут приобрести недвижимое имущество в новостройках стоимостью не менее 600.000.000 сум в долларовом эквиваленте по курсу Центрального Банка РУз на момент заключения договора о приобретении жилья. При этом осуществление расчетов производится через банковские счета в национальной валюте, полученной от продажи инвалюты через уполномоченные банки Узбекистана. К примеру, курс доллара на 17.04.2018 года составляет 8.077,26 сум, соответственно, в случае оформления договора приобретения недвижимости 17.04.2018 года иностранное лицо обязано продать не менее 74.282,62 доллара США. Размер госпошлины при этом составляет 10% от суммы договора. 
Таким образом, нотариусы, по состоянию на сегодняшний день, полномочны заверять сделки о приобретения жилья в г.Ташкенте и столичной области с участием граждан Узбекистана, не имеющие постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области, а также иностранных граждан или лиц без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других регионов Узбекистана и имеющие постоянную прописку в этих регионах , только в случаях приобретения ими недвижимости во вновь возведенных жилых домах. Тем самым, слухи о возможности приобретения жилья этой категории лиц на вторичном рынке являются необоснованными.
0
172
Расходы при расторжении брака

 

К нам часто обращаются с вопросом о размерах госпошлины при расторжении брака. Бытует мнение, что «разводящимся» нужно платить 3-4 млн.сум.  Так вот, вынуждены опровергнуть подобные слухи. Ставки государственной пошлины при расторжении брака регулируются Постановление Кабинета Министров РУз  за № 533 от 03.11.1994 г., согласно которым при подаче иска в суд при расторжении первого брака  уплачивается госпошлина в размере 50% минимальной заработной платы (Размер минимальной заработной платы с 01.12.2017 г. 172.240 сум), при расторжении повторного брака – 120% минимальной заработной платы. Соответственно, эти суммы составляют 86.120 сум и 258.360 сум. В то же время за регистрацию актовой записи в органах ЗАГСа  на основании решения суда о расторжении первого брака от 150 до 300 размеров минимальной заработной платы (размер госпошлины определяется в решении суда),  о расторжении повторного брака – от 300 до 400 размеров минимальной заработной платы. При получении самого свидетельства о расторжении брака нужно уплатить гос.пошлину в размере 105 минимальной заработной платы.

0
115
Ответственность за оскорбления в интернете и соц-сетях

 

Предусмотрена ли ответственность за оскорбления в интернет и соц.сетях?

На сегодняшний день оскорбления, имевшие место в интернете и соц.сетях редко приводят к привлечению к административной ответственности и судебным искам по защите чести и достоинства, но подобные случаи в нашей практике уже имеются.  В дальнейшем, полагаем, что количество административных и уголовных дел, связанных за интернет-оскорбления, будут увеличиваться.  Безнаказанность за противоправные выступления в интернете часто становятся причиной вседозволенности и низкого уровня культуры виртуального общения. Однако, можно  ожидать, что со временем нормы онлайн-поведения в интернете  будут контролироваться гораздо строже, чем сейчас.

Что  же такое оскорбление, за которое может наступить ответственность. Согласно ст. 41 Кодекса РУз об административной ответственности, оскорбление – умышленное унижение чести и достоинства личности. Если обратиться к  официальным источникам толкования данной нормы закона, то согласно опубликованным Комментариям к Кодексу, одобренному Ученым Советом Академии МВД РУз, оскорбление – это правонарушение,  посягающее на честь и достоинство граждан, представляющее собой отрицательную оценку, которая подрывает моральный престиж личности в глазах окружающих, наносит ущерб уважению потерпевшего к самому себе. Гражданин, которому сообщены оскорбительные для него сведения, вправе обратиться с заявлением о привлечении обидчика к административной ответственности.  Особенность объективной стороны этого правонарушения состоит в том, что оно может быть совершено в устной форме, письменно, либо действием (пощечина, плевок, непристойный жест и т.д.), унижающим честь и достоинство граждан. В отличии от клеветы при оскорблении не указывается на факты, отрицательно характеризующие моральный облик потерпевшего, а дается лишь оценка личности, которая может относится к поведению, облику человека. Для данного состава не имеет значения, соответствует ли отрицательная оценка фактическому положению вещей. Если,  например, лицо называет дураком потерпевшего, который по мнению большинства неумен, то оскорбление тем не менее налицо. С субъективной стороны правонарушение характеризуется прямым умыслом, т.е. лицо сознает противоправность своих действий и ставит цель унизить честь и достоинство личности. Оскорбление может быть нанесено публично, в присутствии лиц, знакомых и незнакомых виновному и потерпевшему, и даже в отсутствие самого потерпевшего.

За оскорбление, совершенное после привлечение лица к административной ответственности, наступает уголовная ответственность по ст. 140 Уголовного Кодекса РУз.

Таким образом, способом нанесения оскорбления, за которое наступает административная ответственность, может быть письменное публичное обращение, доступное неопределенному количеству людей. Эта ситуация возникает, когда виновный пишет неподобающие тексты в сообществах и тому подобных ресурсах, а не просто в личном сообщении какому-либо пользователю. Такие «высказывания» могут прочесть многие люди, а это и есть публичность деяния.

 Таким образом, любое высказывание в адрес другого человека в интернете, унижающее его честь и достоинство, может стать основанием для привлечения к административной ответственности.

Будьте предельно тактичными и деликатными в высказываниях в интернете!!!

 

 

0
95